比特文学

第103章 住宅小区起风波（第1页）

在于淑君的协助下，林水根总算是搞定了未来的老婆叶清欢。这让林水根想到了一个新的问题：青石镇有了这么多的投资企业，每个公司的员工都会不少。按照林水根的设想，只是新科技公司，员工人数会达到上万人。旧科技公司的员工，也不会低于两千人，加上叶修贤准备投资建设的中药制药厂，人数也不会低于四五千人。一旦形成经济规模，镇政府所在地，便会有很多的关联企业进来，青石镇的外来人口突破五六万是很正常的，这就牵扯到一个巨大的难题：住房问题。按照林水根个人的意思，青石镇有钱了，最好修建一个家属小区。但现在上面不允许再搞福利分房了，这不符合国家的现行政策，只能进行商品房建设，这也是政府获取土地财政收入的主要手段。林水根把这个想法，向李县长作了详细的汇报。李县长十分的兴奋："小林，你的想法太落后了，怎么可能只有五六万人若是青石镇这几个项目发展起来，至少会有十万人入驻，一个住宅小区是不够的，至少是七八个小区！"李县长这么说，就是想利用这件事，做大小区建设规模。若是有十万人的住宅小区建成，这就是巨大的财政收入，巨大的政绩。李县长目前最需要的就是政绩。县开发区因为林水根同学的调入，李县长基本上控制了县开发区的指挥权，这让李县长尝到了甜头：林水根是个敢想敢干的人，借助他的能力，自己好处多多，所以才力主在青石镇建设大规模的小区。十万人的小区，按照目前的房价，至少是四百亿的GDP。不说乱七八糟的税赋，只是营业税就是20多亿。若是加上契税，城建税，土地税，房产税，土地增值税，教育附加税，城市增容税等等，至少在18%左右，那就是七八十亿了。这是一笔巨大的财富，青石镇作为乡镇一级，是没有权利全部截留的，顶多能返还3%就不错了。李县长有了这笔巨大的财政收入，便可以做很多事情。到时候，不想升迁都难；这是一个巨大的诱惑。林水根见李县长如此好大喜功，也不好说什么；反正自己汇报了，具体怎么制定方案，是县政府的事情。"李县长，我只是一个初步的计划，具体的实施方案，我听您的！"李县长见林水根，没有反对意见，很是高兴："小林，就这么定了，这是一个大项目，县里必须召开常委会研究，到时候，估计要请你列席，怎么说，你应该很清楚吧"林水根明白了：李县长想独吞这个项目，一旦在常委会上失利，便拉出自己做挡箭牌；十万人的小区规划，毕竟是在青石镇，自己还是有话语权的。"李县长，我绝对支持您，但我左右不了未来的局势走向，我只能敲敲边鼓，大政方针还是您来制定！"林水根怕自己到时候，帮不了他，他再翻脸不认人，那就麻烦了，随即先埋下一个楔子，到时候自己也好全身而退。林水根太了解李县长了，优柔寡断不说，他是不会照顾自己的盟友的，即便是帮他成功了，也难逃兔死走狗烹的下场。李县长听出了林水根的担忧，呵呵一笑："那是，你只要心中有数就行了！"林水根回到青石镇没几天，齐书记又来视察了。林水根一看，猜测是建设小区的事情，不然齐书记没事时不会来找自己的。齐书记相比李县长，还不如李县长光明磊落，最起码李县长不贪，只是想要政绩，想要升官。"齐书记，是先吃饭，还是先转转还是先向您汇报一下工作"齐书记见林水根如此会来事，心中大喜："小林，说是来视察，有什么可视察的你办事我放心，我是来找你坐坐聊聊，先吃饭，人是铁饭是钢嘛！"尽管现在有八项规定，吃饭总是难免的。林水根主动提出吃饭，也是有准备的：自己从来不报销吃饭费用，是花自己的钱，算不上公款大吃大喝，也就说得过去了。卡里还有几千万，就是胡吃海喝，三年五年也吃不完。林水根在镇上安排了最有风味的一家饭馆：煮全羊。林水根知道，齐书记好这一口，他只要吃饭喝酒，几乎都是吃羊肉。据说他这个习惯是来自少数民族：说吃带蹄子的动物不造孽，还积德。林水根虽然内心对这个说法不感冒，还是尊重了齐书记的习惯；只要这些大佬吃好喝好，今后不找自己的麻烦，吃什么都无所谓，反正也吃不穷自己。齐书记不想有太多人，林水根也不敢叫别人来陪。两个人喝茅台吃羊肉，也算是绝配。酒过三巡，菜过五味，齐书记说出了自己来青石镇的目的。"小林，你向李县长提议，在青石镇建设一个庞大的住宅小区""是的，齐书记，青石镇现在有三四亿的投资，未来还要两三亿，如此大的投资，会有数万员工，现在已经出现住宿供求的矛盾了，亟待解决！""小林，你为什么建议，由县政府统一规划现在都放开商品房的建设了，让众多的房地产公司进来，岂不是能良性地竞争"林水根一听，便迷糊了：自己没有向县里，有过这样的提议啊自己只是提交了建设商品房的可行性报告，是请求县里来操作。林水根很明白，现在搞房地产，利润丰厚，谁都想吃一口。最好是由县政府操作，自己便能置身事外，便不会得罪人。县里怎么操作是县里的事情，只要能保证建筑质量，管你们争得头破血流，跟我林水根，没有一毛钱的关系。林水根自己很清楚自己未来的生活：自己现在跟于淑君结婚，两个人工资都不低，加上一些灰色收入，足够将来生儿育女。即便是不跟叶清欢结婚，自己也不缺钱，何必做那些铜臭之事若是跟叶清欢结婚，那就更不缺钱了，还是远离铜臭的好。林水根听齐书记这么说，便猜测是李县长制定的这样的方案，却把这件事按在自己头上，目的很简单，就是掐断齐书记的参与之手。修建小区，是县政府操作的事情，便把齐书记拒之门外。齐书记想搞什么小动作，就没有理由了。现在看来，齐书记是不同意李县长的方案，那自己该怎么回答齐书记呢